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地暖做法对卫生间、厨房防水的影响

    地暖苯板及细石砼总的厚度在75 mm左右 (根据设计不同厚度有些出入,比以往的毛坯房水泥砂浆地面厚很多,根据以往的设计要求卫生间与厅或卧室的结构标高差是50mm,建筑面层做完后的门口处标高错台为20mm,按照常规做法卫生间门口处的防水做到门口外边一部分,然后蓄水做保护层即可,保护层上铺设地暖、细石砼。但地暖地面的构造要求使卫生间、厅及卧室的地面都厚了很多,而且下层均是苯板。若按照常规防水在门口的处理方法,待用户使用时,卫生间的积水将超过门口止水台的高度 地面做法厚,地漏甚至比门口止水台高,就会使卫生间的水顺门口通过基层面或苯板上反射膜流到厅、卧室甚至很远的地方,造成下层用户这些部位的渗漏水,有的甚至造成整户所有房间漏水,性质严重。我们在做地暖之前已经意识到地暖施工衍生的这个问题,并对曾经做过地暖的总包施工单位做了了解,很多单位有深刻的教训,但主要的认识是认为结构设计在卫生间与厅或卧室结构错台高差不够,应使结构留台超过卫生问在门口处的建筑做法总厚度,粗略计算结构留台得100mm,但实际上这是不可行的,卫生问的建筑做法比厅的建筑做法只是多了一遍找平层和防水,且防水基本上不占厚度,因此要保证规范卫生问建筑成活面20 mm的门口错台是不可能的,会造成地面成活后错台在80 mm左右,给用户使用会带来不便也不合规范的要求,这种建议不可行。 

      首先在防水施工之前,在卫生间门口用膨胀细石砼铺筑防水台不铺苯板,宽度同墙宽,高度比厅或卧室成活面低10-20 m m。铺筑防水台时根据需要预留地暖管、给水管等管道槽,在地暖管铺设后浇筑砼前用聚氨酯或者油膏将管道与预留槽问的空隙灌实 (注意若用油膏灌缝不宜过热,以免烫破地暖管。凝固后做防水上返到防水台上表面,注意将防水台与墙垛缝隙认真填涂处理。整个防水做完后进行蓄水试验,合格则可进入下道工序施工。此种卫生问防水台施工简单,经济又实用,能很好的解决卫生间水外流造成渗漏的问题。

 

      目前在青岛地区部分建设单位和设计单位已经注意到地暖衍生的卫生间水外流的问题,部分设计单位开始将卫生问防水设计为两道,即第一道在地暖层下面 前面叙述的此道防水 ,第二道在地暖层上面待地暖砼施工完毕后施工。第二道防水的施工就与常规做法基本相同了,因为第二道防水施工时卫生问、厅、卧室的细石砼已经施工完毕,将门口部位的防水再做至细石砼止水台上。蓄水合格后施工防水保护层,并用砂浆将止水台与厅或卧室地面找平。但值得注意的事,地暖层上的防水材料选择应选用柔性防水材料,因为它要经受地暖温度的冷热循环延伸收缩的影响。我们施工的龙祥居项目施工的第一道防水为聚氨酯,第二道为丙纶;对第二道防水而言什么防水材料最好,尚未有长期实践应用的案例,但可以确定的是形成的防水层延伸性较大为好。 

 

      厨房间若要求做防水应重点处理好厨房与餐厅交接部位的防水,这一点与卫生间大同小异。 

 

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